백프로의 시선

평택에 살다 보면 고덕신도시와 브레인시티 쪽 공급 이야기를 자연스럽게 접하게 됩니다. 새 아파트가 그렇게 많이 들어서는데도 집값이 단순하게 내려가지 않는 걸 직접 보면서, 공급만 늘리면 집값이 잡힌다는 말이 생각보다 훨씬 복잡한 문제라는 걸 체감했습니다. 정부가 내놓은 8·13 부동산 대책도 결국 같은 맥락입니다. 23만 가구 이상 공급에 PF 금융지원까지 얹었는데, 이게 진짜 집값을 잡을 수 있는 구조인지 꼼꼼히 따져볼 필요가 있습니다.공급의 역설 — 대규모 지속 공급만이 집값을 잡는다단순하게 생각했을 때 새 아파트가 많이 지어지면 당연히 집이 남아돌고, 가격이 떨어지는 것 아닌가 생각하게 됩니다. 고덕신도시에 아파트 단지가 계속 들어서던 시기에 실제로 미분양 물량이 나오는 것도 봤고, '이 정도면 가..