백프로의 시선

솔직히 저는 중고차를 고집하는 사람들이 그냥 돈이 좀 부족한 거라고 생각했습니다. 하지만 예전에 대리운전 부업을 했을 때 여러 차를 운전하다 보니 생각이 바뀌었습니다. 연식이 오래됐어도 운전석에 앉는 순간 '이 차, 제대로 관리됐구나' 싶은 차가 있었고, 반대로 출고한 지 얼마 안 된 것 같은데도 어딘가 어수선한 차도 있었습니다. 차의 진짜 가치가 연식이나 새것 여부가 아니라 다른 곳에 있다는 걸 느꼈습니다. 중고차와 신차 어떤 선택이 옳은 걸까요?감가상각: 새 차가 감추는 진짜 비용신차 매장에 들어서면 조명이 밝고 차는 반짝입니다. 계약서에 도장을 찍으면 출고 날 리본이 달린 차 앞에서 사진을 찍게 됩니다. 저도 그 장면을 몇 번 옆에서 봤는데, 솔직히 부럽다는 생각이 잠깐 들기도 했습니다. 그런데 대..

금리가 오르면 집값이 떨어진다. 이걸 당연한 공식처럼 받아들이는 분들이 많습니다. 저도 한때 그렇게 생각했습니다. 그런데 평택에서 직접 집을 알아보다 보니, 금리가 두 차례 오르는 동안 주변 아파트 호가는 전혀 내려오지 않았습니다. 미국 국채 10년물이 5%를 넘어서고 한국은행도 연속 인상을 이어가는 지금, 이 공식이 왜 생각처럼 작동하지 않는지 숫자와 현장 경험을 함께 짚어보겠습니다.미국 국채 5%의 실제 의미 — 왜 재무부도 못 막나미국 30년물 국채 금리가 5.35%까지 올라섰습니다. 숫자 하나만 보면 그냥 높다는 느낌이지만, 이게 실제로 무엇을 의미하는지는 조금 더 들여다봐야 보입니다.우선 장기물 금리가 오르는 이유가 단순하지 않습니다. 단기물 금리는 연준(Fed)이 기준금리를 올릴 것이라는 기대..

평택에 살다 보면 고덕신도시와 브레인시티 쪽 공급 이야기를 자연스럽게 접하게 됩니다. 새 아파트가 그렇게 많이 들어서는데도 집값이 단순하게 내려가지 않는 걸 직접 보면서, 공급만 늘리면 집값이 잡힌다는 말이 생각보다 훨씬 복잡한 문제라는 걸 체감했습니다. 정부가 내놓은 8·13 부동산 대책도 결국 같은 맥락입니다. 23만 가구 이상 공급에 PF 금융지원까지 얹었는데, 이게 진짜 집값을 잡을 수 있는 구조인지 꼼꼼히 따져볼 필요가 있습니다.공급의 역설 — 대규모 지속 공급만이 집값을 잡는다단순하게 생각했을 때 새 아파트가 많이 지어지면 당연히 집이 남아돌고, 가격이 떨어지는 것 아닌가 생각하게 됩니다. 고덕신도시에 아파트 단지가 계속 들어서던 시기에 실제로 미분양 물량이 나오는 것도 봤고, '이 정도면 가..

테슬라 주가가 크게 떨어졌을 때 사람들은 "전기차가 안 팔려서"라고 말합니다. 그런데 정말 그게 전부일까요? 제가 지인의 테슬라를 몰아보고 충격을 받아 관심을 가진 뒤 주가가 요동칠 때마다 관련 자료를 찾아보면서 이 회사를 전기차 회사로만 보는 건 결정적인 오해라는 확신이 생겼습니다. 지금 테슬라를 둘러싼 시장의 심리가 바닥을 지나 방향을 바꾸고 있다는 신호들이 같은 시기에 겹쳐 나오고 있습니다. 그 근거를 하나씩 짚어보겠습니다.로봇택시의 진짜 숫자, 전기차 마진과 뭐가 다른가제가 처음 테슬라 주식 관련 자료를 찾아보기 시작한 건 주가가 하루 만에 10% 넘게 움직이는 걸 보고 나서였습니다. 도대체 뭐가 이 회사를 이렇게 크게 흔드는지 이해하고 싶었습니다. 찾아볼수록 핵심은 한 가지로 모였습니다. 시장이..

사치를 안 했는데 통장이 비어 있다면, 문제는 사치가 아닐 수 있습니다. 명품도 안 사고 해외여행도 안 갔는데 월급날이 지나면 남는 돈이 없는 상황, 저도 겪어봤습니다. 카드 내역을 열어보면 큰 결제 하나가 문제가 아니라, 아무렇지 않게 지나친 자잘한 소비들이 한 달치로 쌓여 있었습니다. 이 글은 그 구조를 파악하고 어디서부터 바꿔야 하는지를 정리한 기록입니다.소비습관이 무너지는 구조 — 팩트 중심세후 310만 원을 받으면서 월급이 거의 다 카드값으로 나간다는 사연은 생각보다 낯설지 않습니다. 주거비 75만 원, 식비 70만 원, 쇼핑 70만 원, 교통비 10만 원, 경조사비 10만 원, 통신비 10만 원, 구독료 3만 원, 할부금 10만 원. 여기까지만 합산해도 258만 원이 나갑니다. 고정 지출 아래..

"부자가 되고 싶다"는 말을 입에 달고 살면서 정작 돈을 어떻게 벌지는 막연하게만 생각하고 있었습니다. 열심히 일하고, 아끼고, 남는 돈 투자하면 언젠가 되겠지 — 솔직히 이게 제 계획의 전부였습니다. 그런데 타워팰리스에서 20년째 살고 있는 피부과 원장의 이야기를 접하고 나서, 그 막연함이 꽤 낯부끄럽게 느껴졌습니다. 돈을 원하면서 돈을 제대로 쳐다보지 않고 있었던 건 아닐까 싶었거든요.목표 설정: 돈을 원한다면 돈을 똑바로 봐야 한다회사 동료 중에 투자를 꽤 열심히 하는 분이 있었습니다. 주식도 보고, 부동산도 공부하고, 코인도 챙겼는데 몇 년이 지나도 자산이 크게 늘지 않더라고요. 나중에 들어보니 "그냥 다 조금씩 해봤다"는 거였습니다. 저도 비슷했습니다. 이것저것 기웃거리다가 어느 것 하나 제대로..

SNS를 보다가 문득 이런 생각이 든 적 없으십니까. "나만 이렇게 사는 건가?" "나만 뒤쳐진 건가?" 나만 빼고 모두 잘 사는 것 같다는 생각이 듭니다. 하지만 통계청이 발표한 2023년 임금 근로 일자리 소득 자료를 처음 들여다봤을 때, 숫자가 오히려 위로가 됐습니다. 인터넷에서 보던 기준과 실제 현실 사이에는 생각보다 훨씬 큰 간격이 있었습니다.SNS 왜곡 — 우리가 남의 하이라이트와 내 일상을 비교하고 있었다솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 처음에는 그냥 "남의 이야기"로 흘려들었는데, 어느 순간 인터넷에서 보던 기준이 제 삶을 평가하는 잣대처럼 작동하고 있다는 걸 깨달았습니다. 30대인데 집이 없으면 뒤처진 것처럼, 평범한 월급이면 경제적으로 실패한 것처럼 말하는 글들을 반복해서 보다 보니까 그..

금값이 계속 오른다는 소식을 들을 때마다 저도 똑같은 생각을 했습니다. '이미 많이 올랐는데, 지금 들어가면 너무 늦은 거 아닐까.' 그런데 막상 기다리다 보면 가격은 또 올라 있고, 그 사이에 다른 자산도 어떻게 됐는지 확인하며 초조해지는 그 경험이 반복됐습니다. 금을 단순히 '지금 수익이 나는 투자처'가 아니라 '20~30년 뒤 자산을 지키는 수단'으로 바라보면, 질문 자체가 달라집니다.금의 장기 전략: 달러 패권이 흔들릴수록 금이 부각되는 이유금 투자를 처음 진지하게 고민한 건 달러 자산만 믿어도 되는가라는 의문이 생겼을 때였습니다. 제가 직접 자산을 운용해 보면서 느낀 건, 달러나 원화 같은 화폐는 결국 그것을 발행하는 국가와 기관에 대한 신뢰를 바탕으로 작동한다는 점이었습니다. 그 신뢰가 조금이..

올해 7월까지 청약통장 순감 규모가 이미 지난해 한 해 전체를 넘어섰습니다. 이 수치를 처음 접했을 때 솔직히 놀랐습니다. 저도 청약통장을 유지하면서 '언젠가는 기회가 오겠지'라고 막연히 믿어왔는데, 그 믿음이 얼마나 많은 사람에게서 흔들리고 있는지 숫자로 확인한 셈이었으니까요.분양가 상승과 대출 규제, 당첨돼도 살 수 없는 구조서울 민간 아파트 평균 분양가는 2020년 평당 2,000만 원대 후반에서 2024년 4,400만 원을 훌쩍 넘어섰습니다(출처: 국토교통부). 불과 4년 만에 두 배 가까이 오른 수치입니다. 제가 직접 분양가를 계산해 봤을 때, 전용 84㎡ 기준으로 계약금과 중도금, 잔금을 차례로 따져보니 당첨이라는 게 마냥 기쁜 소식이 아니라는 걸 실감했습니다.문제는 높아진 분양가만이 아닙니다..

장비를 많이 가지고 있다고 기술 경쟁에서 이길 수 있을까요? 반도체 업계를 조금 들여다보고 나서야 그 전제가 완전히 틀렸다는 걸 알았습니다. 장비는 사는 것보다 유지하는 것이 더 어렵고, 부품 하나라도 공급이 막히면 멈춰버리는 구조입니다. 이 글은 장비 제재가 실제로 어떤 의미인지, 중국이 기술 장벽을 넘을 경우 무슨 일이 생기는지, 그리고 AI가 일자리를 대체할 때 우리 경제는 어떻게 되는지를 정리한 것입니다.장비 제재, 사는 것보다 못 쓰게 막는 게 더 아프다주변에서 반도체 이야기가 나올 때마다 "장비가 없으면 못 만들잖아요"라는 말을 많이 들었습니다. 맞는 말이지만, 제가 관련 내용을 공부하면서 깨달은 건 그게 전부가 아니라는 점이었습니다.반도체 노광 장비 분야에서 ASML이 독점적으로 생산하는 E..